المدعي
الادعاء
قال المهندس عبدالمطلب ممدوح، أن مشروع كومباوند الأبراج السكنية “صواري” يضم 64 برجًا، على مساحة 60.57 فدان باستثمارات تقدر بحوالي 6.6 مليار جنيه، ومشروع كومباوند الفيلات يضم 310 فيلات سكنية على مساحة 56.90 فدان، بإجمالي استثمارات تقدر بنحو 909 ملايين جنيه.
السياق
تفقد سير العمل بمشروعات التجمع العمراني بغرب كارفور بالإسكندرية
أبرز المعلومات
- الهيئة الهندسية للقوات المسلحة ووزير الإسكان ونائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية والمشرف على مشروع ”صواري“ أطلقوا تصريحات متضاربة حول المشروع.
- تضاربت التصريحات حول عدد وحدات المشروع بين 22 ألف وحدة و 3495 وحدة و3478 وحدة.
- تضاربت التصريحات حول مساحة أرض المشروع بين 417.63 فدان و120 فدان.
- تضاربت التصريحات حول تكلفة المشروع بين 5.5 مليار جنيه أو7.5 مليار جنيه كتكلفة كلية.. وبين 20 مليار جنيه بدون تكلفة الأرض.
القصة
هل سمعت عن مشروع “صواري” غرب كارفور بالإسكندرية من قبل؟
قال المهندس عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع التنمية وتطوير المدن، أن مشروع كومباوند الأبراج السكنية “صواري” بمنطقة غرب كارفور يضم 64 برجًا، على مساحة 60.57 فدان باستثمارات تقدر بحوالي 6.6 مليار جنيه، ومشروع كومباوند الفيلات يضم 310 فيلات سكنية على مساحة 56.90 فدان، بإجمالي استثمارات تقدر بنحو 909 ملايين جنيه، جاء ذلك خلال جولة لتفقد سير العمل بمشروعات التجمع العمراني بغرب كارفور بالإسكندرية، يوم 3 يوليو 2021.
فند فريق عملنا التصريح، ووجد أنه متضارب في عدة أوجه، هى كالآتي:
كم تبلغ عدد وحدات المشروع؟
ذكرت الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، أن مشروع “صواري” يشمل 22 ألف وحدة سكنية متنوعة المستويات ما بين فيلات متصلة ومنفصلة إضافة إلى وحدات سكنية مختلفة المساحات.
فيما قال المهندس أحمد إبراهيم، رئيس جهاز مدينة رشيد الجديدة والمشرف على أرض غرب كارفور، أن مشروعات الأبراج السكنية التى يتم تنفيذها بالمدينة عددها 64 برجاً بإجمالى 3185 وحدة سكنية و310 فيلات بمجموع 3495 وحدة.
وقال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنه جارٍ تنفيذ 3168 وحدة سكنية بمشروع “أبراج صواري”، و310 فيلات بمنطقة أرض غرب كارفور بالإسكندرية. أي ما مجموعه 3478 وحدة سكنية.
كم تبلغ مساحة مشروع الأبراج والفيلات؟
أكد المهندس أحمد إبراهيم، المشرف على المشروع، أن مشروع “صواري” بمساحة 417.63 فدان، يتألف المشروع من مرحلتين. تشمل المرحلة الأولى تنفيذ 15 برجا والمرحلة الثانية 49 برجا.
وهو ما يتوافق مع ما ذكر كل من الهيئة الهندسية للقوات المسلحة والدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه يجري تنفيذ أعمال المرحلة الأولى بمساحة 120 فداناً، وتشمل تنفيذ 15 برجاً سكنياً، وأعمال الطرق والمرافق الخاصة بالمشروع.
وهو الرقم المختلف عن ما ذكره المهندس عبد المطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع التنمية وتطوير المدن، أن مساحة المشروع بمرحلتيه هى 120 فداناً، إذ صرح بأن مشروع كومباوند الأبراج السكنية “صواري”، والذي يضم 64 برجًا على مساحة 60.57 فدان ومشروع إنشاء كومباوند الفيلات، والذي يضم 310 فيلات سكنية على مساحة 56.90 فدان.
الاستثمارات:
ذكرت الهيئة الهندسية للقوات المسلحة أن التكلفة الاستثمارية للمشروع تبلغ حوالى 20 مليار جنيه بدون ثمن الأرض والمرافق، بينما ذكر المهندس أحمد إبراهيم أن إجمالي الاستثمارات للمرحلتين 5.5 مليار جنيه، وهو ما يختلف عن ما ذكره نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية والذي أكد أن إجمالي تكلفة المشروع تصل إلى نحو 7.5 مليار جنيه.
التعليقات حول هذا المقال